La uralita (fibrocemento) es un material muy habitual en tejados antiguos por su resistencia y durabilidad. Con el paso del tiempo aparecen grietas, fisuras y roturas que conviene reparar cuanto antes para evitar goteras y filtraciones. En esta guía explicamos cómo reparar un tejado de uralita paso a paso, qué masilla usar y, sobre todo, cuándo conviene que intervenga un profesional.

Esta guía forma parte de nuestra guía completa de cómo reparar un tejado según el material.

Precaución importante: la uralita contiene amianto

Antes de tocar nada conviene saberlo: la uralita contiene amianto, una sustancia peligrosa para la salud cuando se manipula y libera fibras. Protéjase siempre con guantes, mascarilla FFP3 y gafas, no corte ni lije las placas, trabaje con la superficie húmeda y mantenga alejadas a personas y animales. En España la manipulación y retirada de fibrocemento está regulada (RD 396/2006): las intervenciones importantes deben realizarlas empresas inscritas en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto). Para pequeñas fisuras es posible un sellado puntual; para roturas grandes o retirada de placas es obligatorio recurrir a una empresa autorizada.

Cómo reparar la uralita con masilla, paso a paso

Para grietas y fisuras pequeñas, la masilla para uralita (de poliuretano o caucho, resistente al agua y a la intemperie) es la solución más habitual:

1. Limpie bien la zona a reparar con agua y detergente, sin cepillar en seco para no liberar fibras.
2. Seque la superficie con un trapo limpio.
3. Aplique la masilla con una espátula, cubriendo por completo la grieta y sobrepasando unos centímetros a cada lado.
4. Para fisuras más anchas, refuerce con una banda de sellado o tela asfáltica sobre la masilla aún fresca.
5. Deje secar varias horas (siga el tiempo que indique el fabricante) antes de que vuelva a llover.

Revise el tejado después de cada temporada de lluvias: detectar los problemas a tiempo evita que una simple fisura acabe convertida en una gotera y en daños mayores.

¿Cuándo hay que llamar a un profesional?

Si hay placas rotas, grandes secciones dañadas o toca retirar el fibrocemento, no es un trabajo de bricolaje: por el riesgo del amianto y por normativa debe hacerlo una empresa registrada. Un profesional retira las placas con seguridad, las gestiona como residuo peligroso y revisa todo el tejado para descartar otros problemas. En muchos casos la mejor opción a medio plazo es sustituir la cubierta de uralita por una nueva sin amianto, más segura y sin mantenimiento.

Impermeabilizar un tejado de uralita

Cuando la uralita no está rota pero sí porosa o con microfisuras generalizadas, una buena opción para alargar su vida es impermeabilizarla con una pintura o membrana de caucho acrílico específica para fibrocemento. Se aplica sobre la placa limpia y seca (sin lijar ni cepillar en seco, por el amianto) formando una capa elástica y estanca que frena las filtraciones. Es una solución de mantenimiento, no definitiva: si las placas están muy deterioradas, lo aconsejable es sustituir la cubierta.

¿Se puede cubrir la uralita sin retirarla? (sobrecubierta)

Sí. Una de las soluciones más demandadas es la sobrecubierta: montar una cubierta nueva (habitualmente de panel sándwich o chapa) encima de la uralita existente, sin retirarla. Así se evita la manipulación del amianto, se gana aislamiento térmico y estanqueidad, y la obra es más rápida y económica que un desamiantado completo. Es justo lo que buscan quienes se preguntan «qué se puede poner encima de un tejado de uralita«: la respuesta más habitual es un panel sándwich sobre rastreles.

Renovar o cambiar la cubierta de uralita

Si el tejado de uralita está muy dañado o simplemente quiere eliminar el amianto de forma definitiva, la mejor opción es la renovación completa de la cubierta: retirada del fibrocemento por una empresa inscrita en el RERA (con gestión del residuo peligroso) y montaje de una cubierta nueva sin amianto, normalmente de panel sándwich. Es una inversión que revaloriza el inmueble, elimina el riesgo para la salud y acaba con el mantenimiento continuo. La retirada de uralita ronda los 20–25 €/m² (orientativo), a lo que se suma el montaje de la nueva cubierta.

Precio de reparar o cambiar un tejado de uralita

Como referencia orientativa:

• Sellado puntual con masilla: reparación económica de fisuras pequeñas.
• Impermeabilización de la placa: solución de mantenimiento, según superficie.
• Sobrecubierta (panel sándwich sobre la uralita): gana aislamiento sin retirar el amianto.
• Retirada de uralita + nueva cubierta: desde ~20–25 €/m² la retirada, más el montaje.

El precio real depende de la superficie, el estado de las placas y la accesibilidad. Lo mejor es una visita técnica para un presupuesto ajustado.

Preguntas frecuentes sobre tejados de uralita

¿Es obligatorio retirar la uralita?

No es obligatorio por el mero hecho de tenerla, pero si está deteriorada o se va a manipular, la normativa (RD 396/2006) exige que lo haga una empresa inscrita en el RERA. Muchos propietarios aprovechan para cambiarla por seguridad.

¿Puedo impermeabilizar la uralita yo mismo?

Un sellado puntual o una impermeabilización superficial sin cortar ni lijar es posible con las debidas precauciones (mascarilla FFP3, superficie húmeda). Cualquier rotura de placas o retirada debe hacerla un profesional autorizado.

¿Cuánto dura una reparación con masilla?

Es una solución temporal para fisuras pequeñas; conviene revisarla cada temporada de lluvias. Para algo definitivo, lo recomendable es la sobrecubierta o el cambio de la cubierta.